Pundurvalsts, kurai vairs nav kur izmitināt miljonārus

Monako aizņem 2,02 kvadrātkilometru platību un teritorijas ziņā tā ir otrā mazākā valsts pasaulē aiz Vatikāna. Saskaņā ar 2016.gada tautas skaitīšanas rezultātiem Monako bija 38 400 iedzīvotāju. Vidēji uz vienu kvadrātkilometru Monako dzīvo aptuveni 19 000 cilvēku, padarot Monako par visblīvāk apdzīvoto valsti pasaulē.

Monako ir arī pasaulē visvairāk miljonāru, rēķinot uz iedzīvotāju skaitu.

Nav noslēpums, ka ļoti daudzi cilvēki izvēlas dzīvot Monako galvenokārt finansiālu apsvērumu dēļ, jo valstī nav jāmaksā ienākumu nodoklis.

«Monako nav ienākumu nodokļa, tur nav arī ienākumu nodokļa uzņēmumiem, kuru pamatdarbība bāzēta Monako, tāpēc nodokļi ir viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc cilvēki izvēlas šeit dzīvot. Cits iemesls ir vienkāršs – dzīvesveids,» norāda konsultāciju uzņēmuma «WealthInsights» Olivers Viljamss.

Sagaidāms, ka Monako dzīvojošo miljonāru īpatsvars nākotnē tikai palielināsies, nodrošinot ar spēcīgu pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma un veicinot īpašumu cenu turpmāku palielināšanos.

Lielbritānijas nekustamā īpašuma uzņēmums «Knight Frank» prognozē, ka nākamo desmit gadu laikā vēlmi pārcelties dzīvot uz Monako varētu paust vairāk nekā 15 000 bagātu cilvēku.

Šobrīd viņiem šādas iespējas nav gluži vienkārši tāpēc, ka potenciālajiem jaunajiem iedzīvotājiem Monako nepietiek vietas.

Nekustamā īpašuma cenas Monako ir robežās no 53 000 līdz 100 000 eiro par kvadrātmetru, padarot Monako par dārgāko nekustamā īpašuma tirgu pasaulē.

Valsts līdz šim izmantojusi praktiski visas iespējas būvēt jaunas ēkas 2,02 kvadrātkilometrus plašajā valstī – tiek būvēti debesskrāpji, ēkas tiek iebūvētas kalnu nogāzēs un mazākā mērā telpas tiek izbūvētas arī zem zemes.

Mēģinot kaut nedaudz mazināt milzīgo pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma, Monako valdība apstiprinājusi mākslīgo salu būvniecības projektu.

Monako valdība arī uzraudzīs šo projektu, kas tiks īstenots par privātu investoru līdzekļiem.

Piekrastes urbānās paplašināšanas projekta kopējās izmaksas ir aptuveni 1,7 miljardi eiro, un tā gaitā Monako sauszemes teritorija līdz 2026.gadam tiks palielināta par aptuveni sešiem hektāriem.

Plānots, ka šajā jaunajā teritorijā tika izbūvēta osta ar vietu 30 jahtām, parks, kā arī ekskluzīvas dzīvojamās ēkas ar kopumā 120 jauniem mājokļiem.

Šis projekts ir tikai tehniski diezgan sarežģīts, jo tā gaitā liels apjoms smilšu tiks vests uz Monako no Sicīlijas.

Projekta īstenošana arī ir izraisījusi vides aizsardzības aktīvistu pretestību.

Lai arī projekta īstenotājs – Francijas būvniecības uzņēmums «Bouygues» - uzsver, ka mākslīgās zemes būvniecības laikā no būvlaukuma tiks pārvietota visa tajā esošā flora un fauna, vides aktīvisti uzsver, ka mākslīgi izveidotas salas negatīvi ietekmē arī tām apkārt esošās dzīvās radības.

Papildu teritorijas iegūšana Monako gan nav nekāds jaunums – kopš 1861.gada, kad tika noslēgts Monako un Francijas līgums, Monako teritorija ir palielinājusies par 20%.