Ekspluatācijā nodod biznesa centru "Novira Plaza"

Biznesa centra nomnieki būs "premium" klases kopstrādes telpas "Spaces", pārtikas un citu preču ātrās piegādes uzņēmums "Wolt Latvia", biznesa konsultāciju uzņēmums "PricewaterhouseCoopers", zvērinātu advokātu birojs "Eversheds Sutherland Bitāns", personāla un algu aprēķinu risinājumu un pakalpojumu sniedzējs "Zalaris", finanšu tehnoloģiju uzņēmums "GoCardless", starptautiskais nekustamo īpašumu konsultāciju uzņēmums "Newsec" un citi.

SIA "Velve" pārstāvis un "Novira Plaza" projekta direktors Valdis Koks norāda, ka, strādājot ierobežotā vidē pašā Rīgas centrā ar blīvu satiksmes un gājēju plūsmu, darbu organizēšanas ziņā būvkompānijai šī ir bijusi viena no komplicētākajām attīstības iecerēm pēdējo gadu laikā.

Ēkas būvniecībā izmantotas 24 100 tonnas betona un 10 000 kvadrātmetru rīģipša. Lai jaunbūve saglabātu UNESCO pilsētas centra raksturu, fasādē izmantoti vairāki apdares materiāli - spāņu lielgabarīta flīzes, speciāli šim projektam izgatavotas vācu telpiskās keramiskās fasādes, vairāk nekā 120 000 ķieģeļu, kas katrs tika iebūvēts atsevišķi, un stiklojums aptuveni 5000 kvadrātmetru platībā.

"Novira Plaza" ir A klases biznesa centrs, kas atrodas starp Satekles, Marijas un Elizabetes ielām. Projekta attīstītāju mērķis ir iegūt LEED platīna sertifikātu pirmajos ēkas darbības gados.

Ēkas būvdarbi sākās 2021.gadā, bet pazemes darbi tika pabeigti 2022.gada februārī. Virszemes būvniecības līgums ar "Velvi" tika parakstīts 2021.gada decembrī. 2022.gadā tika pabeigta betona konstrukciju izbūve, tika sākti darbi pie fasādes, iestiklošanas un interjera. Karš Ukrainā radīja izmaiņas dažādu būvmateriālu un piegādes ķēžu tirgos, tāpēc ēkas pabeigšanas termiņš tika pagarināts līdz 2023.gada beigām.

Biroju ēkas būvdarbus veica būvfirma "Velve", būvniecības līgums noslēgts par 38 miljoniem eiro.

Ēkas arhitekti ir Dace Putniņa un Andris Kalinka no arhitektu biroja "BB studija", savukārt interjera dizaina izstrādei tika izvēlēts igauņu arhitekts Mēlis Press.

Ēkas attīstītāja "Marijas 2" kapitālā 65,38% pieder Lietuvas investīciju fondam "Evernord Real Estate Fund III", savukārt 34,62% pieder Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītāja "Novira Capital" meitasuzņēmumam SIA "Novira". 2022.gadā "Marijas 2" strādāja ar 118 544 eiro zaudējumiem, liecina "Firmas.lv" informācija.