Satiksmes ministrija esot atteikusies izmantot zemes pirmpirkuma tiesības pie lidostas (1)

Kā ziņots, pašvaldība ir saņēmusi ģenerālprokurora iesniegumu par prettiesisku neapbūvētas zemes privatizāciju valsts nozīmes civilās aviācijas lidlauka turpmākajai attīstībai nepieciešamajā teritorijā, tāpēc Rīgas dome lems par īpašumtiesību atjaunošanu uz izsolē pārdotajiem 22 zemesgabaliem, kas nepieciešami lidostas attīstībai.

Ozoliņš domes deputātus informēja, ka departaments ir informējis SM par šo zemes gabalu pārdošanu un piedāvājis tai izmantot pirmpirkuma tiesības. Taču SM norādījusi, ka tās neizmantos.

Turklāt ierastajā kārtībā neesot ticis sagatavots valdības rīkojums par zemes gabalu atsavināšanu, nododot to valsts īpašumā, kā tas notiekot ierasti, ja valstij nepieciešami kādi īpašumi, kas pieder pašvaldībai.

Savukārt ministrijā aģentūrai LETA skaidroja, ka konkrētajā gadījumā SM nevarēja izmantot pirmpirkuma tiesības, jo to neparedz likums par valsts un pašvaldību īpašuma objekta privatizāciju.

Likumā noteikts, ka, privatizējot valsts vai pašvaldības īpašuma objektu, privatizācijas subjekts nevar būt valsts vai pašvaldība, valsts vai pašvaldības kapitālsabiedrība, kā arī kapitālsabiedrība, kuras pamatkapitālā privātais kapitāls nepārsniedz 25%.

Vienlaikus ministrijā pagaidām nevarēja komentēt, kāpēc netika sagatavots valdības rīkojums par zemes gabalu nodošanu valstij. Komentāru par to ministrija varēšot sniegt rīt.

Ozoliņš norādīja, ka īpašumu pārdošanai esot rīkotas desmit izsoles, un tikai pēdējā izdevies zemes gabalus pārdot. Šajā laikā pašvaldība neesot saņēmusi informāciju no valsts institūcijām, ka šie zemes gabali tai ir nepieciešami.

Kā ziņots, prokuratūras ieskatā, pašvaldība privatizācijas procesā nav izvērtējusi zemesgabalu nepieciešamību valsts pārvaldes funkciju vai valsts vai pašvaldības komercdarbības veikšanai, un visi 22 zemesgabali atrodas Rīgas lidostas turpmākai attīstībai nepieciešamajā teritorijā.

Ģenerālprokurora iesniegums uzliek pašvaldībai par pienākumu atjaunot tās valdījuma un īpašuma tiesības uz 22 zemesgabaliem un apturēt šīs teritorijas lokālplānojuma izstrādi.

Rīgas pašvaldībai piederoši neapbūvēti zemesgabali pie Rīgas lidostas 2022.gada 14.aprīlī tika pārdoti izsolē. Tos par 5,7 miljoniem eiro iegādājusies ar nekustamo īpašumu attīstītaju "Sirin Development" saistītais uzņēmums SIA "Cella investment 3". Abi šie uzņēmumi Lietuvā reģistrētajā holdingā "ME Holding NT".

Zemesgabalu kopējā platība ir 389 394 kvadrātmetri. Tie atrodas aptuveni 400 metru attālumā no lidostas nožogotās teritorijas un pilsētas robežas ar Mārupes novadu, kvartālā starp Mazās Gramzdas, Kalnciema, Mīkleņu, Kārklu un Mūkupurva ielu. Zemesgabalu robeža atrodas arī aptuveni 500 metru attālumā no Kārļa Ulmaņa gatves, tās labajā pusē, virzienā uz pilsētas centru, un aptuveni 600 metrus no autoceļa, kas ved uz lidostu.

Rīgas domes deputāti 2010.gadā uzdeva pašvaldības SIA "Rīgas pilsētbūvnieks" uz šiem zemesgabaliem īstenot reģionāla mēroga izstāžu un konferenču centra izveides projektu un ieguldīja zemesgabalus uzņēmuma pamatkapitālā. Vēlāk, 2012.gadā, Rīgas dome atteicās no šī projekta un nolēma zemesgabalus nodot privatizācijai. 2022.gadā zemesgabalus pārdeva izsolē un 2023.gadā pašvaldība nolēma sākt lokālplānojuma izstrādi.

Iepriekš "Sirin Development" solīja, ka nekustamajā īpašumā tiks ieguldīti vairāk nekā 100 miljoni eiro. Plāns paredzēja, ka darbi minētajā teritorijā norisināsies vairākās kārtās, un to rezultātā taps 180 000 kvadrātmetru lielas un modernas loģistikas noliktavas.