Straujais Euribor likmju kāpums ne vien radīja galvassāpes hipotekārā kredīta ņēmējiem, kuru ikmēneša kredītmaksājumi kļuva ievērojami lielāki, bet arī radīja cerības, ka nekustamo īpašumu cenas varētu kristies, lai atgrieztu zudušo interesi par īpašumu iegādi. Tomēr šīs cerības nepiepildījās. Kāpēc cenas nav kritušās un vai gaidāms to kāpums, kāpēc kaimiņvalstīs nekustamo īpašumu tirgus ir aktīvāks un cik liela daļa nekustamo īpašumu pircēju Latvijā iztiek bez kredītsaistību uzņemšanās, intervijā TVNET+ stāsta nekustamo īpašumu attīstītāja "YIT LATVIJA" valdes loceklis Andris Božē.

- Minējāt, ka nākamā gada vidū varētu būt jauno dzīvokļu deficīts. Deficīts parasti nozīmē, ka cenas kāpj.

- Jā. Mēs nedzīvojam uz vientuļas salas. Varam paskatīties, kādas cenas šobrīd ir Viļņā, Kauņā. Kauņā ir nedaudz vairāk par 400 tūkstošiem iedzīvotāju, Rīga ir krietni lielāka, bet Kauņā cenas šobrīd ir augstākas nekā Rīgā jaunajos projektos, un tur diezgan aktīvi notiek būvniecība. Pat nerunāju par Tallinu, Viļņu, kur cenas ir būtiski augstākas. Arī mēs viņu cenu līmeni sasniegsim, šajā ziņā brīnumi nav gaidāmi.

Ja turpinās augt mūsu algas un būvniecības izmaksas, pieaugs arī dzīvokļu cenas. Ar to ir jārēķinās visiem.

Komentāri (2)CopyLinkedIn Draugiem X