Jelgava būvē divus zemo īres maksu namus (2)

Īres māju būvniecībā tiek izmantota mūsdienīga tehnoloģija – tās tiek montētas no gatavām modulārajām konstrukcijām. Un viena šāda konstrukcija faktiski atbilst vienistabas dzīvoklim. Šobrīd Ganību ielā 54 ir uzstādītas pirmās mājas pusei modulārās konstrukcijas visos piecos stāvos. Nedēļas nogalē noslēgusies jumta montāža šajā mājas daļā, lai secīgi sāktos iekšdarbi. Jau šonedēļ sāk betonēt grīdas, ierīkot dzīvokļos apkures sistēmu jeb siltās grīdas. Paralēli tam turpinās ūdensvada un kanalizācijas stāvvadu izbūve, kā arī fasādes darbi.

Šodien nama pamatos iemūrēta kapsula ar vēstījumu nākamajām paaudzēm.

“Šodien, kad jauno īres namu pamatos tiek ievietota šī ziņa, Jelgava stāv uz 760 gadu jubilejas sliekšņa. Gribas ticēt, ka šīs ēkas ir kā vieta, kur veidojas stipras jelgavnieku ģimenes, kas turpina Jelgavas izaugsmi, dod savu ieguldījumu pilsētas attīstībā un tiecas sasniegt jaunus mērķus un sapņus,”

rakstīts vēstījumā.

Vēstījumu parakstīja Jelgavas domes priekšsēdētājs Andris Rāviņš, ekonomikas ministrs Viktors Valainis, AS “Attīstības finanšu institūcijas “Altum”” valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš un būvnieku pārstāvis SIA “Jelgavas Īres nami” valdes loceklis Jānis Lagzdiņš.

Ekonomikas ministrs Viktors Valainis atzinīgi novērtēja to, ka Jelgava zemu īres namu būvniecībā šobrīd ir tikusi vistālāk, atšķirībā no pārējām pilsētām, kas iesaistītas projektā. “Paldies pilsētai un būvniekam, kas uzņēmās to īstenot. Šajā projektā saskatu ļoti milzīgu potenciālu, un šis ir tikai sākums. Man ir patiess prieks, ka ēkas būvniecībā tiek izmantots mūsu pašu resurss – koks. Manuprāt, Latvija ir viena no zaļākajām valstīm pasaulē. Un ar šīs mājas būvniecību Jelgavā mēs parādām, ka Latvija ne tikai spēj eksportēt koku, bet arī radīt produktus ar ļoti augstu pievienoto vērtību. Tam ir milzīgs potenciāls un arī pētījumi apliecina, ka koka paneļu māju būvniecība nākamajos 15 gados ļoti strauji attīstīsies,” tā ministrs.

Ar to, ka Jelgava zemu īres namu būvniecībā šobrīd ir tikusi vistālāk, apsveica arī “Altum” vadītājs Reinis Bērziņš.

Pirmo ēku paredzēts pabeigt jau nākamvasar, lai rudenī tajā varētu izīrēt pieejamos īres dzīvokļus. Dzīvokļi tiks izīrēti mājsaimniecībām, kas reģistrētas rindā atbilstoši pašvaldības saistošajos noteikumos paredzētajai izīrēšanas kārtībai, prioritāri – kvalificētu speciālistu piesaistei pilsētā, kā arī ģimenēm, kurām līdz šim nebija iespējas reģistrēties īres dzīvokļu reģistrā. Iedzīvotāji, kas atbilst nosacījumiem, jau šobrīd aicināti ar iesniegumu vērsties pašvaldībā un reģistrēties īres dzīvokļu reģistrā.

Ēku kompleksu veidos divas modernas un energoefektīvas piecstāvu dzīvojamās mājas ar klusiem ātrgaitas liftiem. Katrā ēkā būs 58 dažāda izmēra dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari un santehniku, kā arī virtuves mēbelēm un iekārtām.

Šo namu būvniecībai SIA “Jelgavas Īres Nami” ir piesaistījusi attīstības finanšu institūcijas “Altum” finansējumu 10,31 miljona eiro apmērā, kas tiek nodrošināts ar Atveseļošanās fonda finansiālo atbalstu, bet projekta kopējās izmaksas ir 13,13 miljoni eiro. Šī programma nodrošina aizdevumu dzīvojamo īres māju būvniecībai reģionos ar mērķi veicināt mājokļu pieejamību mājsaimniecībām par pieejamu īres cenu.

Kā to paredz Ministru kabineta (MK) noteikumi Nr.459, uz zemas īres maksas dzīvokļiem varēs pretendēt iedzīvotāji, kuru ienākumi nepārsniedz konkrētu slieksni atkarībā no cilvēku skaita mājsaimniecībā, piemēram, pretendējot uz divistabu dzīvokli, kopējie bruto ienākumi nedrīkst pārsniegt 2437 eiro. Savukārt īres maksa nedrīkst būt augstāka par 6,39 eiro kvadrātmetrā, ko iespējams indeksēt katru gadu. Arī ienākumu kritēriji katru gadu tiks palielināti atbilstoši inflācijas līmenim.

Jānis Lagzdiņš gan uzsver, ka Jelgavas īres namos vismaz sākotnēji ir paredzēts noteikt zemāku īres maksu, nekā to paredz MK noteikumi. “Nākamruden dzīvokļus īres namā paredzam izīrēt par 6 eiro kvadrātmetrā,” tā Lagzdiņš, piebilstot, ka arī komunālie maksājumi energoefektīvajās mājās nebūs augsti: “Mūsu aprēķini liecina, ka, piemēram, atbilstoši šā brīža pilsētas apkures tarifam trīsistabu dzīvokļa apkures rēķins, sadalot uz visu gadu, mēnesī būs aptuveni 15 eiro, savukārt apsaimniekošanas maksa – 1 eiro par kvadrātmetru.”