Latvijas Banka izstrādājusi rīku hipotekārā kredīta pārkreditēšanas atvieglošanai

Viņš stāstīja, ka Latvijas Bankas izstrādātais rīks palīdzēs nepārmaksāt par hipotekāro kredītu.

Vilerts minēja, ka šā gada sākumā Latvijā hipotekārais kredīts bija vairāk nekā 100 000 iedzīvotāju. Izsniegto kredītu skaits strauji aug, bet procentu likmes būtiski samazinās. Ja 2020.gadā bija jārēķinās ar kredītiestādes noteikto procentu likmi apmēram 2,3%, tad 2024.gada beigās tā bija 1,5%.

Viņš arī stāstīja, ka pārkreditējoties ieguvums sabiedrībai būs no mazākiem maksājumiem. Piemēram, ja visiem hipotekāro kredītu ņēmējiem likme tiktu samazināta par 0,5 procentpunktiem, tas ik gadu ļautu iedzīvotājiem ietaupīt ap 20 miljoniem eiro.

"Procentu likmju samazināšanās ir pozitīva gan tiem, kuri vēlas ņemt kredītu, gan tiem, kuriem jau ir kredīti, jo tas dod iespēju pārfinansēt," teica Vilerts, informējot, ka Latvijas Banka, lai palīdzētu pārkreditēšanā, vietnē "naudasskola.lv" ir izvietojusi rīku hipotekārā kredīta pārkreditēšanas atvieglošanai.

Šajā rīkā ir iespējams salīdzināt procentu likmes - savu esošo procentu likmi ar šī brīža tirgus situāciju. Tāpat tajā ir arī pārkreditēšanās kalkulators, kurā iespējams aprēķināt potenciālo ietaupījumu. Mājaslapā pieejama ceļa karte, kā soli pa solim notiek pārkreditēšanās, kā arī atbildes uz biežāk uzdotajiem jautājumiem.

Vilerts arī norādīja, ka Latvijā kopš pagājušā gada ir spēkā vairāki grozījumi normatīvos, kas aizliedz piemērot komisiju par došanos pie citas kredītiestādes. Iepriekš komisija varēja būt ap 400-500 eiro.

Jau ziņots, ka pērn stājās spēkā grozījumi virknē normatīvu, lai iedzīvotājiem vienkāršotu hipotekāro pārkreditēšanu starp aizdevējiem. Taču līdz šim iedzīvotāji šo iespēju ir izmantoja visai maz, jo 2023.gada decembrī tika pieņemti grozījumi Patērētāju tiesību aizsardzības likumā, paredzot kompensēt 30% no kredīta kopējiem procentu maksājumiem. Lai nezaudētu šo kompensāciju, vairākumam kredītņēmēju nebija izdevīgi pārkreditēt līdz 2023.gada 31.oktobrim saņemtos hipotekāros kredītus. 2025.gada janvārī izmaksāta pēdējā kompensācija.

Latvijas Bankas ekonomistu vērtējums liecina, ka finansiāla motivācija pārkreditēt hipotekāro kredītu ar jaunajiem nosacījumiem varētu būt gandrīz pusei kredītņēmēju. Pieņemot, ka kredītus pārkreditētu tikai tie, kuriem ietaupījums būtu vismaz 1000 eiro, kopējais ietaupījums būtu gandrīz 90 miljoni eiro.

Tāpat ziņots, ka Saeima 2024.gada 15.februārī galīgajā lasījumā pieņēma Ekonomikas ministrijas (EM) sagatavotos grozījumus Patērētāju tiesību aizsardzības likumā, Apdrošināšanas līguma likumā, Kredītiestāžu likumā un Notariāta likumā, kuru mērķis ir vienkāršot hipotekāro pārkreditēšanos starp bankām.