Hipotekāro aizdevumu pievienotā procentu likme divos mēnešos samazināta 2625 kredītiem

Tostarp 2540 kredītiem likmi samazinājis esošais kreditētājs, bet 85 kredītiem likme samazināta, kredītņēmējam veicot pārkreditēšanos pie cita pakalpojumu sniedzēja.

Latvijas Bankas Kredītu reģistra informācija liecina, ka šo 2625 hipotekāro kredītu kopējā vērtība sasniedz teju 200 miljonus eiro jeb 4% no visa hipotekāro kredītu portfeļa Latvijā.

Tiem kredītņēmējiem, kuri kredīta nosacījumus uzlaboja pie esošā kreditētāja, vidējais pievienotās procentu likmes samazinājums bija 0,5 procentpunkti, bet tiem, kuri pārkreditējās pie cita kreditētāja, likmes samazinājums bija vidēji 0,85 procentpunkti.

Kopumā šāds pievienoto procentu likmju samazinājums gada laikā ļauj kredītņēmējam procentu maksājumos ietaupīt attiecīgi vidēji 370 eiro un 500 eiro, piebilst Latvijas Bankas pārstāvji.

Latvijas Bankā skaidro, ka ne visi kredītņēmēji var rēķināties ar 0,5 procentpunktu samazinājumu. Dati liecina, jo augstāka ir sākotnējā procentu likme, jo lielāks ir vidējais samazinājums. Iespējas samazināt pievienoto procentu likmi ietekmē ne tikai kredītspēja, pietiekamu oficiālo ienākumu esamība, bet arī sākotnējais procentu likmes apmērs.

Hipotekārajiem kredītiem, kuriem sākotnējā pievienotā likme bija robežās no 2% līdz 2,25%, vidējais pievienotās procentu likmes samazinājums bija ap 0,55 procentpunktiem, bet tiem, kuriem sākotnējā pievienotā procentu likme bija augstāka par 3%, samazinājums vidēji pārsniedz vienu procentpunktu. Savukārt kredītiem, kam sākotnējā pievienotā procentu likme bija zem 2%, samazinājums ir mērenāks - vidēji aptuveni 0,3 procentpunkti.

Pēc Latvijas Bankas rīcībā esošā informācija, augstās aktivitātes dēļ daudzi iedzīvotāju pārkreditēšanas iesniegumi kredītiestādēs pašlaik vēl atrodas izskatīšanas procesā.

Hipotekāro kredītu ņēmēju aktivitāte 2025.gada pirmajos divos mēnešos ir gandrīz tāda pati kā iepriekšējos trijos gados kopā, atzīmē Latvijas Bankā.

2024.gadā stājās spēkā grozījumi virknē normatīvu, lai iedzīvotājiem vienkāršotu hipotekāro pārkreditēšanu starp aizdevējiem. Līdz šā gada sākumam iedzīvotāji šo iespēju izmantoja visai maz, jo 2023.gada decembrī tika pieņemti grozījumi Patērētāju tiesību aizsardzības likumā, paredzot kompensēt 30% no kredīta kopējiem procentu maksājumiem. Lai nezaudētu šo kompensāciju, vairākumam kredītņēmēju nebija izdevīgi pārkreditēt līdz 2023.gada 31.oktobrim saņemtos hipotekāros kredītus. 2025.gada janvārī tika izmaksāta pēdējā kompensācija, līdz ar to hipotekārā kredīta ņēmējiem parādījās motivācija apsvērt kredīta nosacījumu uzlabošanu, izvērtējot nosacījumus savā un konkurējošās bankās vai citās finanšu iestādēs, kas izsniedz hipotekāros kredītus.

Lai ikviens kredītņēmējs varētu salīdzināt kredīta procentu likmi ar pašlaik izsniegto kredītu vidējo pievienoto procentu likmi un aprēķināt ieguvumu no pārkreditēšanas, Latvijas Banka vietnē "Naudas skola" ir publicējusi procentu likmju salīdzināšanas rīku un pārkreditēšanas kalkulatoru. Turpat arī soli pa solim aprakstīts pārkreditēšanas process, sniegti skaidrojumi un atbildes uz iespējamiem jautājumiem.

Latvijas Banka aicina kredītņēmējus izmantot šos rīkus, lai novērtētu iespējas mazināt mēneša kredītmaksājumus.

No 2025.gada 30.janvāra, kad Latvijas Banka sāka plašākas informēšanas aktivitātes, līdz 27.martam Latvijas Bankas vietni "Naudas skola" apmeklējuši vairāki desmiti tūkstošu lietotāju. Procentu likmju salīdzināšanas rīku izmantojuši 40 000 apmeklētāju, savukārt pārkreditēšanas kalkulatoru, lai aprēķinātu ieguvumus, izmantojuši 20 600, un informatīvo materiālu, kas skaidro visu pārkreditēšanas procesu, apskatījuši apmēram 8000 lietotāju.

Latvijas Bankas ekonomistu vērtējums 2025.gada sākumā liecināja, ka finansiāla motivācija pārkreditēt hipotekāro kredītu ar jaunajiem nosacījumiem varētu būt aptuveni pusei kredītņēmēju. Savukārt, pieņemot, ka kredītus pārkreditētu tikai tie, kuriem ietaupījums būtu vismaz 1000 eiro, kopējais ietaupījums būtu gandrīz 90 miljoni eiro.